1981〜1991年築, 専有面積41.42㎡〜61.42㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-0.1%
座間市
32.3万円/㎡
前年比+11.0%
ハイネス南林間
神奈川県座間市ひばりが丘一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩22分
1986年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,448万円
28.2万円/㎡
864
1,254
1,643
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,643万円
24.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイネス南林間
1,480万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 51.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,790万円 | 34.8万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 880万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 21.0万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.9万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,599万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 23.3万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 26.8万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/28 | 1,498万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/18 | 1,580万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/06 | 1,698万円 | 33.0万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,690万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,698万円 | 33.2万円 | 2階 | 51.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/16 | 1,780万円 | 34.8万円 | 2階 | 51.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/07 | 1,780万円 | 34.6万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ハイネス南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅22分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | パシフィックパレス南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅20分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南林間第2 座間市ひばりが丘五丁目 | 南林間駅23分 | 1,499万円 | 25.3万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | セザール南林間 座間市ひばりが丘五丁目 | 南林間駅25分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジョイフルハイツ南林間 座間市ひばりが丘五丁目 | 南林間駅24分 | 1,498万円 | 36.7万円 | 40.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | モナークマンション南林間 座間市小松原二丁目 | 南林間駅20分 | 950万円 | 21.8万円 | 43.49㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/21 | ライオンズマンション南林間第6 座間市小松原二丁目 | 南林間駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.52㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/23 | 三協・鶴間ガーデンハウス 座間市ひばりが丘三丁目 | 鶴間駅22分 | 1,499万円 | 25.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション南林間第5 座間市小松原一丁目 | 南林間駅28分 | 1,200万円 | 25.8万円 | 46.6㎡ | 1SDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ヴィラ南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅26分 | 1,380万円 | 31.5万円 | 43.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | リバティーハイツ南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅29分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.75㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヴァンハウスさがみ野 座間市東原四丁目 | さがみ野駅7分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 50.05㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミネスさがみ野 座間市南栗原三丁目 | さがみ野駅15分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンライト相模が丘 座間市相模が丘四丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,580万円 | 34.9万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ相武台 座間市緑ケ丘三丁目 | 相武台前駅9分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%下落、座間市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は座間市の平均と比較して10.8%割安です。