1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
座間市
28.3万円/㎡
前年比-8.1%
ハイネス南林間
神奈川県座間市ひばりが丘一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩22分
1986年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,494万円
29.1万円/㎡
874
1,288
1,701
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,701万円
25.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ハイネス南林間
1,390万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 51.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,390万円 | 27.0万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 780万円 | 15.2万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,790万円 | 34.8万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 880万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ハイネス南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅22分 | 1,390万円 | 27.0万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンシャインII座間 座間市新田宿 | 入谷駅15分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション相模が丘第5 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅10分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/24 | ライオンズマンション相武台前第3 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅5分 | 1,180万円 | 29.3万円 | 40.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | スターハイツ小田急相模原 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション相武台前第2 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅12分 | 1,070万円 | 21.3万円 | 50.14㎡ | 2SK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | 相武台1丁目パークホームズ 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅3分 | 1,399万円 | 29.5万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/02 | 相武台駅前スターハイツ 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅2分 | 1,250万円 | 25.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | 相武台一丁目パーク・ホームズ 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅3分 | 1,560万円 | 32.9万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション相模が丘 座間市相模が丘二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,699万円 | 28.0万円 | 60.73㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/29 | 藤和相模原コープIII 座間市相模が丘二丁目 | 小田急相模原駅6分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション座間 座間市入谷西一丁目 | 相武台前駅13分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ相模が丘 座間市相模が丘二丁目 | 小田急相模原駅13分 | 1,290万円 | 28.6万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | ホーユウパレス相武台 座間市相武台二丁目 | 相武台前駅14分 | 1,420万円 | 25.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/18 | 小田急相模原パークホームズ 座間市相模が丘五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクレール相武台 座間市広野台一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,200万円 | 20.4万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション相武台 座間市緑ケ丘四丁目 | 相武台前駅9分 | 1,300万円 | 29.2万円 | 44.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/05 | リシェス広野台 座間市広野台一丁目 | 相武台前駅12分 | 1,499万円 | 29.5万円 | 50.76㎡ | 2SDK | 3階 / 2階建 | - | 1990年 | 8戸 | 木造 |
| 2024/09/16 | コスモ座間 座間市入谷西三丁目 | 座間駅5分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ相武台 座間市緑ケ丘三丁目 | 相武台前駅9分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | カームヒルズ座間 座間市入谷東三丁目 | 座間駅5分 | 1,548万円 | 24.7万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、座間市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は座間市の平均と比較して4.6%割安です。