1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.4万円/㎡
前年比+7.7%
座間市
21.8万円/㎡
前年比+30.5%
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ハイネス南林間
神奈川県座間市ひばりが丘一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩22分
1986年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
854万円
16.6万円/㎡
533
747
961
1,176
AI査定結果
推定相場価格
854万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
747万円〜961万円
14.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月6日
ハイネス南林間
700万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 51.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 700万円 | 13.6万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 15.2万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,390万円 | 27.0万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,790万円 | 34.8万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 880万円 | 17.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 21.0万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.9万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,599万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ハイネス南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅22分 | 700万円 | 13.6万円 | 51.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | 座間アイランドハイツ 座間市座間一丁目 | 相武台下駅10分 | 460万円 | 11.8万円 | 38.99㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | エクレール相武台 座間市広野台一丁目 | 相武台前駅14分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | カームヒルズ座間 座間市入谷東三丁目 | 座間駅5分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | クリオ座間壱番館 座間市入谷東二丁目 | 座間駅10分 | 917万円 | 15.3万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | 東急ドエル・アルス座間立野台 座間市立野台二丁目 | 座間駅14分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィラ南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅26分 | 700万円 | 15.9万円 | 44㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミネスさがみ野 座間市南栗原三丁目 | さがみ野駅15分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、座間市では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は座間市の平均と比較して37.6%割安です。